Casa en condominio cerrado - En venta - Porto Seguro, Bahía
Casa de 4 suites con piscina en venta en condominio cerrado en Porto Seguro, Bahía.
Residencial Gaudi, 04, Porto Seguro, Porto Seguro, Bahía, 45810000
Casa de lujo de 4 suites en condominio cerrado en Porto Seguro, Bahía
Los cimientos y la construcción de las dos losas de hormigón siguieron todas las normas de ingeniería tradicionales y especificaciones rigurosas. La planta baja de la casa, así como el muro perimetral trasero, se construyeron utilizando EPS (poliestireno expandido) y hormigón; aquí destacamos las principales cualidades y ventajas:
Confort inigualable y ahorro en la factura de electricidad
"Esta casa actúa como un verdadero 'termostato natural'. Nunca más sufrirá el calor del verano bahiano ni el frío de las noches más frescas."
La ventaja: El excepcional aislamiento térmico proporcionado por el EPS mantiene estable la temperatura interna. Esto significa menos dependencia del aire acondicionado y la calefacción, lo que resulta en facturas de energía significativamente más bajas cada mes. El confort térmico es inmediato, y el ahorro se siente en el bolsillo.
Paz y tranquilidad (Aislamiento acústico)
"Imagine llegar a casa después de un día de trabajo y no escuchar el tráfico, vecinos ruidosos o incluso el ruido excesivo durante la temporada de Carnaval. Aquí, el silencio es parte del paquete."
La ventaja: Un aislamiento acústico superior crea un entorno más tranquilo y privado, mejorando la calidad de vida y el bienestar de los residentes. Esto es especialmente cierto gracias a la inclusión de marcos de puertas y ventanas de PVC ARGUE, que ofrecen un aislamiento acústico total.
Una casa como nueva por más tiempo (Durabilidad y bajo mantenimiento) "Olvídese de los dolores de cabeza causados por filtraciones de agua, moho o tener que pintar cada dos años. Esta casa fue construida para durar."
La ventaja: El EPS es resistente a la humedad; no se pudre y es inmune a termitas y otras plagas. La estructura es monolítica (sin juntas), lo que reduce drásticamente el riesgo de grietas y fisuras comunes en la mampostería tradicional. Menos mantenimiento significa mayor tranquilidad.
Seguridad y resistencia
"Esta casa es tan fuerte como, o más fuerte que, una casa de mampostería tradicional, y también es resistente al fuego." El estándar de construcción empleado utilizó EPS (que, entre otras cualidades, es ignífugo) y la estructura monolítica (tipo "muro de hormigón") es extremadamente resistente a vientos fuertes e impactos.
Detalles:
Casa de estilo neoclásico actualmente en construcción
530 m² de área construida en dos niveles
4 suites (pasillos espaciosos, puertas de madera maciza)
Marcos de puertas y ventanas de PVC (sistema de alta seguridad; aislamiento térmico y acústico)
Sistema de agua fría y caliente en toda la casa (caldera)
Área de servicio dedicada para unidades de aire acondicionado
Almacenamiento de agua de 4.000 litros en el nivel superior
Depósito de agua subterráneo de 5.000 litros con bomba
Sistema de automatización para iluminación, aire acondicionado, garaje y audio
Sistema de seguridad de 8 cámaras (incluida tecnología de barrera virtual) con aplicación móvil para alertas instantáneas sobre cualquier problema
Área gourmet y cocina integradas; aseo; lavandería
Piscina de azulejos con intercambiador de calor y cascada
Sistema de respaldo de batería para autosuficiencia energética eléctrica. Panel solar
Baño junto a la piscina
Bodega/Pub con baño (puertas de madera maciza)
Garaje cerrado
Despensa espaciosa
Gimnasio
Habitación de seguridad (Safe room)
Habitaciones totales
12
Baños
6
Tamaño del lote (m²)
548
Suites
4
Plazas de aparcamiento
2
Dormitorios
4
Área total (m²)
530
Área útil (m²)
530
Fecha de construcción (Año/Mes)
2025/12
Número de plantas
2
Características:
Piscina
Sistema de seguridad
Orientación noreste
Jardín
Garaje
Nueva construcción
Armarios de cocina
Nueva construcción
Fosa séptica
Piedra
Propietario original
Nueva construcción
Patrulla de seguridad
Vestíbulo de entrada
Cocina grande
Trastero
Sin amueblar
Cerca del aeropuerto
Cerca del parque
Cerca del hospital
Cerca del transporte público
Cerca de escuelas
Cerca de tiendas
Calle tranquila
Zona residencial
Vista abierta
Electricidad
Energía solar
Pozo artesiano
Tanque de agua
Sala de juegos
Zona de barbacoa
Parque infantil
Área gourmet
Aparcamiento subterráneo
Seguridad 24 horas
Cámaras de seguridad