Contract and Financing
Acquiring a luxury property in Bahia is a structured and transparent process. The path to your new home involves careful analysis of documentation, direct price negotiation, and choosing between cash payment or the various real estate credit options currently available in the country.
Required Documentation
To start the purchase, it is essential to present your ID, tax ID (CPF), and certificates proving your marital status. If the property is financed, updated proof of income and residence will be required.
Payment Methods
A negociação pode ocorrer via recursos próprios, financiamento bancário comum ou o uso do FGTS. Nossos consultores auxiliam na escolha da melhor taxa para viabilizar seu investimento seguro.
Etapas da Negociação
Comprar na Bahia exige atenção a detalhes que garantem a segurança jurídica da sua família. Desde a proposta inicial até a entrega das chaves, cada marco é crucial no processo.
Proposta e Sinal: Após escolher o imóvel, formaliza-se a oferta com um valor de entrada, garantindo a reserva da unidade e iniciando o acordo comercial.
Análise de Crédito: Momento de validar sua capacidade financeira perante as instituições bancárias para garantir as melhores parcelas.
Vistoria Final: Antes da entrega das chaves, conferimos cada acabamento para assegurar que o imóvel atenda aos padrões de luxo prometidos.
Jornada de Compra
Fase 01
Escolha do Imóvel
Focamos em imóveis exclusivos em Porto Seguro e arredores, alinhando o seu perfil à localização. (Aprox. 1 a 4 semanas)
Phase 02
Due Diligence and Contract
Full verification of the property deed at the registry office and preparation of the promissory contract. (Approx. 2 weeks)
Phase 03
Deed and Payment
Signing of the public deed at the notary office and payment of the amounts or release of credit. (Approx. 1-2 weeks)
Phase 04
Registration and Keys
Final registration at the Real Estate Registry (RGI) for definitive title transfer and official handover of the property. (Approx. 3-4 weeks)